マンション大規模修繕のマッチングプラットフォーム

大規模修繕サポート

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マンションブログ

大阪府吹田市22戸の管理組合様|大規模修繕の見積依頼のご相談

マンション概要 地域:大阪府吹田市 マンションの規模:22戸 築年数:16年 構造:鉄筋コンクリート 工事内容 工事スケジュール:2018年春 工事範囲:外壁塗装、防水工事、ベランダ長尺シートの張替え等 ...

利用実績

東京都多摩市23戸の管理組合様|責任施工方式のご相談

マンション概要 地域:東京都多摩市 マンションの規模:23戸 築年数:12年 構造:鉄筋コンクリート 工事内容 工事スケジュール:2018年春 工事範囲:外壁塗装や屋上防水など、 相談背景 こちらの管理...

利用実績

埼玉県川口市8戸の管理組合様|建物診断からの相談

マンションの概要 地域:東京都多摩市 マンションの規模:8戸 築年数:10年 構造:鉄筋コンクリート 工事概要 スケジュール:未定、まずは建物診断をして修繕個所を把握 相談背景 現在の管理会社からの見積もりが信頼できない...

利用実績

神奈川県川崎市44戸の管理組合様|公募条件に合う施工会社紹介依頼

マンションの概要 神奈川県川崎市 マンションの規模:44戸 築年数:10年 構造:鉄筋コンクリート 工事内容 工事スケジュール:平成30年春予定 工事範囲:共通仮設工事、直接仮設工事、躯体補修工事、外壁塗装工事...

利用実績

東京都調布市87戸の管理組合様|排水管の修繕について

マンションの概要 地域:東京都調布市 マンションの規模:87戸 築年数:27年 構造:鉄骨鉄筋コンクリート 工事概要 工事内容:排水管の更新工事 相談背景 具体的な内容は定まってはおりませんでしたが、排水管の...

利用実績

東京都葛飾区33戸の管理組合様|マンション内公募の相談

マンション概要 地域:東京都葛飾 マンションの規模:33戸 築年数:28年 構造:鉄筋コンクリート 工事概要 工事期間:2019年春(予定) 工事範囲:外壁塗装、屋上防水、シーリング工事、鉄部塗装等 相談背景 相談...

利用実績

大規模修繕の談合!今マンションで起きている事、防ぐために出来る事

先日、毎日新聞オンラインでマンションの大規模修繕について、このような記事が紹介されていました。 マンション大規模修繕で談合横行 工事費釣り上げも 管理組合をサポートするはずの設計コンサルタントが談合に関与し、工事費がつり上げられるケースが相次ぐ...

知識編

大規模修繕の費用

大規模修繕の費用を削減するために!管理組合がすべきこと

マンションの快適な住環境、資産価値を維持するために、日々の修繕工事や大規模修繕は必要不可欠です。 これらの修繕工事は管理会社からの提案によって行われます。けれどこの修繕は本当に必要なのでしょうか、金額は適正なのでしょうか? 大規模修繕だけでなく、小規模な修繕...

施工編

マンションの修繕費、管理会社からの見積もりが高いと思ったら、、、

普段暮らしている中ではあまり意識することが少ないかもしれませんが、マンションは年数と共に必ず劣化します。そのため、劣化した箇所に対し、管理会社のアドバイスをもとに適宜小規模な修繕工事を行っています。 マンションは毎年毎年小さな修繕工事をしているのです。マンシ...

知識編

大規模修繕の保険

大規模修繕の保険!大規模修繕工事瑕疵保険5つのメリット

大規模修繕を行う施工会社が加入する保険には2つあるのをご存知ですか? 1つは人や物に損害を与えてしまった場合に支払われる保険。もう一つは施工不備によって発生した工事費に支払われる保険。 後者の保険を「大規模修繕工事瑕疵保険」と呼びます。今回はこの「大規...

準備編

タワーの修繕工事

タワーマンションの修繕工事の難しさ

タワーマンションの修繕で特に気を付けて頂きたい点を記載させていただきます。 当然、タワーマンションにも普通のマンションのように日々の修繕があり大規模修繕工事があります。 タワーマンションの修繕工事の進め方 どの修繕工事を実施するにしても、...

知識編

長期修繕計画の必要性

大規模修繕に向けた長期修繕計画の見直しと作成のポイント

長期修繕計画とはマンションの修繕工事の内容・周期・概算費用をシミレーションをしたものが長期修繕計画であり、区分所有者が管理組合に支払う修繕積立金の算定根拠となるものです。 しかし、建物は人間と同様、生き物。様々な内的・外的要因の影響から逃れること...

準備編

コストが高いマンションの主要な6つの修繕工事

マンションでの生活を戸建て住宅でのそれと比較した場合の大きな特徴の一つは、建物や敷地、各種の設備を共同で利用するという点にあると言えます。 マンションの各住戸のことを「専有部分」と言うのに対し、マンションの「専有部分」以外のスペースのことを「共用部分」と...

知識編

大規模修繕の工事費が足りない

大規模修繕の工事費用が足りない場合に検討すべき5つのこと

マンションの修繕積立金がどの程度プールされているか、ご存知でしょうか? マンション居住者の方々の意識は年々高まりつつあることを感じますが、一方で全く意識していない方も少なくはありません。 ご自身の給与明細や貯金通帳を見るのと同じ気持ちで、マ...

準備編

大規模修繕の見積り

大規模修繕の上手な見積りの取り方と価格を大幅に削減する方法

マンションの大規模修繕工事を検討する時期になった時、管理組合の理事会や、もしくは理事会とは別に設けた大規模修繕委員会は、見積をどのように取れば工事がスムーズに実現できるのでしょうか?また、取った見積の注意点やポイントはなんでしょうか? マンションには管理...

施工編