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大規模修繕サポート

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マンションブログ

大規模修繕中のマンション

大規模修繕の主要な工事とポイント

街中を歩いているとマンションの外壁に足場を組み、幌を張ったような状態になっていることを見かけると思います。あれが大規模修繕工事です。 多くのマンションでは、大規模修繕の工事周期は10年~15年に1回程度になっています。鉄筋コンクリートで造られたマンション...

施工編

マンションの外断熱化!資産価値を劇的に高める外断熱化のメリット

マンションの大規模修繕には2つの目的があることをご存知でしょうか? 1つはマンションの設備や建物の劣化に対して、実務上問題がないようにするための「修繕」、もう1つはマンションの設備や建物の性能を上げる「改良(グレードアップ工事)」です。 今回はこの「グレー...

知識編

大規模修繕を定義する

大規模修繕の定義と目的

管理組合にとって最も大きな仕事はマンションの大規模修繕です。 大規模修繕とは長期修繕計画に基づいて行われる「計画修繕」の中でも、建物全体に行う修繕工事を大規模修繕といいます。 工事の計画から実施時期まで長い時間をかけて行い、毎月各住戸から徴収し積み立てている...

知識編