神奈川県川崎市44戸の管理組合様｜公募条件に合う施工会社紹介依頼

マンションの概要

• 神奈川県川崎市
• マンションの規模：44戸
• 築年数：10年
• 構造：鉄筋コンクリート

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工事内容

• 工事スケジュール：平成30年春予定
• 工事範囲：共通仮設工事、直接仮設工事、躯体補修工事、外壁塗装工事、シーリング工事、鉄部塗装工事、防水工事等

相談背景

こちらの管理組合様は管理会社が定めた要件をクリアできる施工会社様を探しておられました。

参加条件は

1. 資本金
2. 営業年数
3. 大規模修繕工事の件数
4. アフターサービスの体制
5. 本社、支店、営業所の位置
6. 営業成績

が定められておりました。

当社からは、参加条件が厳しいので１の資本金や３の修繕工事の件数などは少し下げても良いと思われる事を伝えさせて頂いた上で、サービスをご利用いただきました。

管理会社側が定めた要件は参加する施工会社の足切りの意図もありますが、特定の業者しか参加できない談合や癒着の可能性もゼロではありませんので、そういった点も注意すべき必要があります。

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