株式会社フリー・ステアーズ

大規模修繕工事を迎える方へ

大規模修繕工事とは経年により劣化が進行したマンション環境の修繕や改修を行い、居住者の皆様の住環境の充実と向上を図るための大切なイベントです。

風雨や太陽の日射しにさらされ劣化した外壁塗装面や防水性能などを実用上支障のない状態まで回復させる、あるいは劣化以前の性能を超えた状態まで修繕することが大規模修繕工事（大規模改修工事）です。

そして、世の中には同じ条件で建てられているマンションは一つとして存在するはずも なく、すべてのマンションを画一的に12年毎の指標には当てはめる事は出来ません。

だからこそ一つひとつのマンション、一人ひとりの居住者様にあった大規模修繕工事を模索することが大切になります。

私たちフリー・ステアーズの特徴

私たち株式会社フリー・ステアーズはマンションの修繕・改修設計に特化した設計コンサルタント業務と、請負工事業の２事業を備えています。そのため、次のいずれの場合においても管理組合様にフィットした体制でご用命いただくことが可能です。

設計コンサルタント方式

設計コンサルタントとしてご用命を頂いた場合の管理組合様のマンションにおいて原則として工事を請け負わない方針です。

請負工事方式

逆に、他社設計コンサルタント様を設計・監理者として起用されている管理組合様のマンションでは、請負工事業として参画いたします。

責任施工方式

また、設計コンサルタントを起用されず大規模修繕工事をご用命頂く場合は、責任施工として参画して参ります。

フリー・ステアーズの理念

永く快適に暮らすために、修繕改修工事は必要不可欠です。

しかしビルやマンションは規模が大きく、専門的な知識と技術を要します。また、『建物調査診断』『修繕改修企画設計』等の過程を経てエ事着手となります。こうしたことから従来は大手建設会社管理会社なとに任せるケ ースが一般的でした。

私たちは考えます。マニュアル通りのエ事で、本当に満足できる住環境をつく れるのだろうか。 建物の資産価値を最大限に高めるにはどうしたらいいのだろうか。

私たちは請負会社の都合ではなくそこに住む人々やオーナー様の声を第一に考えます。きめ細かなコミュニケーションを大切にしながら目指すはーつひとつの建物に合ったオンリーワンの修繕改修工事。将来に向けた、新しい価値を生み出す修繕改修工事を実現します。

大規模修繕でお悩みの組合様はお気軽にご相談ください。当社がサポート致します。