株式会社シミショウ

オーナー様、マンション管理組合様へ

1.現場管理力によって、より良い品質の工事ができます

現場管理力（作業員の手配や注意喚起、品質のチェック、安全管理など）は工事の出来に大きな影響を及ぼします。職人だけではなく、現場代理人の管理によって、さらにお客様の期待に応えた工事を行います。

2.見積書の作成は無料です！他の施工業者や管理会社提示金額と比較しませんか？

現在、手元にある見積書が適正価格なのかを確認することも大事です。見積もり作成は無料の為、ご遠慮なくお申し付けください。例え、弊社が工事をしなくても安くて質の良い工事が行われるのが１番です。

3.「安かろう、悪かろう」の工事ではお金がもったいないです

安い理由には企業努力のような良い理由だけではなく、金額相応の低品質、手抜き工事、工事範囲の縮小などの悪い理由もあります。特に極端に安い見積書は確認することをお勧めします。工事完了後に問題が起きるのは数日後、数ヶ月後、数年後です。

4.工事を始める前には近隣に工事案内文を配布します

工事はどうしても必要なことですが、足場を掛けたり、音が発生したりと、近隣に迷惑がかかってしまいます。事前に近隣の方には工事案内文を渡して挨拶廻りを行います。

5.必要に応じて居住者説明会を行います

マンション工事の際、工事が安全かつ円滑に進む為には居住者様の御理解や御協力が必要です。必要に応じて集会室や会議室などで工事説明会を行います。

6.予算内でできるように頑張ります

予算内で収める為に創意工夫します。仕様や材料の選定、工事方法など様々なことを検討して、できる限りお客様の希望に沿うように頑張ります。もちろん、安くて悪い工事をするわけにはいけませんから適切な工事内容を提案します。

7.不誠実な見積書からは、不誠実な工事が行われます

見積書の数量で「一式」が多いのは確認の必要があります。見積書は㎡数や箇所数などの「数量」に「単価」を掛けて金額を算出します。「一式」が１つでもあるのがいけないというわけではなく、数量を出せるところは算出して、できる限り正確な見積金額を出します。「一式」を頻繁に使用している見積書は、数量計算を適切に行っていない可能性があり、不誠実な見積書です。

シミショウの本気

明瞭な見積書の作成！

見積書は誰が見てもわかるようにしなければいけません。内訳書が曖昧な表現や広義な意味ばかりで記載されていた場合、実際に施工する職人と意思の疎通が取れない恐れがあります。弊社では、お客様の大切な資産をお守りする為に入念な現地調査を行い、見積書の計画内容がしっかり工事に反映され、誰が見てもわかることを意識して作成しています。

見積書には作成者の工事に対する考えや気持ちが表れます。お客様にお見せした見積項目と同じものを、実際に工事を行う職人にも見せて工事に取り組んでいます。見積書から工事までが一連の流れになっていることを常に念頭においています。

プロとしての現場管理力！

工事を進める為には現場管理力が必要です。見積書はあくまで工事内容が書いてあるだけで、実際の工事レベルの品質、工程、安全管理は工事を指揮する現場代理人の現場管理力が必要になります。

「現場は生き物」と言われるくらい管理することは非常に難しいです。１日や数時間、数十分、数分で状況が変わることがあります。現場の管理は、建築の知識だけではなく、リーダーシップやコミュニケーション能力、先読み力、経験、責任感など、必要な能力がたくさんあります。

そのなかでも大事にしていることが「人と人との繋がり」です。現場で作業するのは「人（＝職人）」です。人と人との繋がりが、高い品質や安全意識を生み出します。私たちは現場管理で工事に関係する人と人との繋がりを大切にし、全員が自然と、高い品質管理や予定通りの工程管理、事故がない為の安全管理への意識が高まるように努めています。

新しい技術への挑戦！

建築の改修工事の材料は日々、進化しています。例えば長期維持に繋がる高品質の材料、コストを安くできる材料、今まで困難であった劣化現象にも効果的に働く材料など多岐に渡ります。

弊社では新しい材料の情報をメーカーから積極的に取り入れ、工事に反映できるものは反映し、品質でも費用でも工程でも安全でも、ワンランク上のレベルの工事ができることを目指しています。今、弊社が知っている施工方法や仕様、メーカーだけが正解ではなく、客観的視点を大切にして業界全体を見渡し、既成概念に捉われないように行動、選択します。

新しい技術を取り入れることによって会社の成長に繋げます。

お客様目線の追求！

建設業では、お客様と交わした契約書に沿って工事を進めて、建物を引き渡すことが建設業者の使命になります。弊社では、お客様の大事な資産である建物を引き渡す時に、お客様が喜んで頂けるように工事を行っております。「もし、自分がお客様の立場だったら」ということを常に念頭において、現調・見積書から工事管理や工事完了、アフターサービスまで活動しています。

建物が綺麗に仕上がること。工事が安全に終わること。建物の長期維持に繋がる工事ができること。工事中に近隣の方や第３者の方、居住者の生活環境に迷惑がかからないこと。工期通りに工事が終わること。質の良い工事が行われること。

常にお客様目線で考え、そして工事完了後にはお客様と一緒に喜べるように工事しております。