株式会社SEIZAN

大規模修繕の必要性

大規模改修工事はマンションやオフィスに出入りする方々が日々安心し、資産としてのマンションやオフィスの価値を末永く確保していくために不可欠です。建物はコンクリートや鉄筋と鉄骨による躯体構造物と、電気や給排水管等による設備により構成されています。そして各部位は、経年劣化や震災被害等により本来の機能を維持出来なくなり、建物全体の老朽化につながります。

また、工事は住んでいる方々や働いている方々のためというのはもちろんですが、オーナー様の財産を守るためとも言えます。「劣化してから直したほうが良い」と思われがちですが、すぐに修繕が必要なほど劣化が進んでから補修するのと、定期的に補修するのとでは、実は定期的に行ったほうが費用はかからないのです。

何より、劣化によってコンクリートが剥がれ落ちるようなことがあれば、取り返しがつきません。資産価値を維持、向上させるために、常にベターな状態に保つことを考えて、定期的にメンテナンスを行うことをお勧めします。

プロの目による建物診断

大規模修繕工事を行う前に、マンションの劣化具合を調査し、工事内容や工事金額等を検討しないといけません。 そのためにプロによる建物調査診断は不可欠ですが、まずは建物調査を行う箇所についても検討が必要です。

通常の調査項目はもちろんのこと、日々の建物設備点検で気づいた点や、 居住者様の要望などを盛り込んだ個々のマンションに合わせた調査部位・項目・内容をご提案します。

そのためにプロによる建物調査診断は不可欠ですが、まずは建物調査を行う箇所についても検討が必要です。 通常の調査項目はもちろんのこと、日々の建物設備点検で気づいた点や、 居住者様の要望などを盛り込んだ個々のマンションに合わせた調査部位・項目・内容をご提案します。

マンション大規模修繕ならSEIZANヘ

株式会社SEIZANは建物調査診断のエキスパートとして、内壁から外回りまで熟練職人を中心に、丁寧で安心の施工をご提供しております。

建物の状態や資金状態などをご確認させていただき、「いつ頃施工するのがいいのか」「優先的に行ったほうがいいのか部分について」の診断・アドバイスを行います。

その他、戸建て住宅はもちろんのことアパートや、マンションの大規模修繕工事における塗装にも対応できる体制が整っております。

現在と同等のカラーに塗り替えるのはもちろん、イメージを変えたい場合にはカラーシミュレーションなどを通じてデザインのご提案もさせていただきます。

戸建てやアパートの一階部分と二階部分の塗り分けや、全体を通じて高級感あふれるイメージにするなど、デザイン設計もお任せください。

塗料の種類も耐久性の違いや、耐水性、遮熱性、防汚性の性能や特色が異なる多彩な塗料の中から、ご希望やご予算に合わせてご提案させていただきます。